Мастер Ремонт

За девять месяцев 2024 года в Москве реализовали 213 000 кв. м офисной недвижимости. Такие цифры приводит консалтинговая компания IPG.Estate в своем исследовании. Относительно того же периода 2023-го показатель просел на 29%. Падение интереса к столичным бизнес-центрам фиксируют и другие консультанты. В Commonwealth Partnership (CMWP) подсчитали: за три квартала объем продаж офисов упал год к году на 21%, до 250 485 кв. м. Bright Rich | Corfac International оценивает реализацию в 478 800 кв. м (-50,5% год к году). При этом число сделок, по словам представителя этой компании, подросло на 30%, до 689. Замедлением деловой активности в городе объясняет такую картину руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева. А вот руководитель стратегии развития коммерческой нед...

Столичные власти дали зеленый свет проекту большого жилого квартала в деревне Староселье, что в Филимонковском районе новой Москвы. На участке площадью 64,7 га разрешено возвести порядка 801 900 кв. м недвижимости, из которых 627 450 кв. м придется на жилье. Информацией об этом с «Ведомостями» поделился источник, осведомленный о решении городской градостроительно-земельной комиссии. Мэрия разрешила Sminex построить в новой Москве квартал на 800 000 кв. м - изображение номер один — фото из freepik.com Как уточнили два консультанта, работавших с девелопером Sminex, эта площадка находится в его собственности. Представитель компании подтвердил данные, пояснив, что земля досталась ей в ходе покупки «Инграда» (приобретение состоялось осенью 2024 г., сумма сделки оценивалась в 40 млрд руб. – «Ве...

В сентябре российские застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд руб., сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ. Это на 12% превышает прошлогодний показатель по площади и на 11% — по выручке. Третьим месяцем с начала года, когда объёмы реализации оказались выше прошлогодних, стал сентябрь. Спрос, как и в январе с июнем, подогрели сообщения о корректировке условий «Семейной ипотеки». Ускорение обеспечила именно эта программа — сделки без ипотеки и по остальным программам, по оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, просели. Где продажи жилья выросли сильнее всего? Продажи новостроек в Москве в сентябре упали на 27% в годовом выражении - изображение номер один — фото из freepik.com Продажи выросли в 63 из 89 регионов. За пределами крупнейших рынков динамика оказалась существенно выше: +2...

Власти Москвы выставили на торги право на реорганизацию участка площадью 22,79 гектара в Харьковском проезде, расположенного в Западном Бирюлеве. Соответствующее уведомление появилось на инвестиционном портале столицы. Согласно документам, опубликованным там, на площадке разрешено возвести порядка 442 000 квадратных метров недвижимости, причем 201 805 «квадратов» займет жилье, а оставшиеся метры — коммерческие объекты. Провести аукцион планируется в середине ноября. Москва выставила на торги участок 22,79 га в Западном Бирюлеве под КРТ - изображение номер один — фото из freepik.com Начальная цена лота — 2,19 млрд рублей. Антон Калистратов, старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership, оценивает вложения в проект на этом участке в 65–90 млрд рублей. Дмитрий М...

ЗПИФК «Инвестпроф» 6 октября приобрел у компании «Центр-инвест» торговый центр «Сказка» площадью 40 988 кв. м, находящийся на улице Корнея Чуковского в Рассказовке (новая Москва). Информацию о закрытии сделки предоставил сервис Asseto. Состав пайщиков фонда остался неизвестен. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», под названием «Инвестпроф» зарегистрированы два ЗПИФКа, и оба числятся совладельцами структур, имеющих отношение к MR Group. К примеру, один из них располагает 17,5% в «Е-девелопменте», владеющем правами на реорганизацию «Автомоторной» — одной из самых крупных московских промзон, расположенной в Головинском районе. На 77 га здесь предполагается возвести 1,9 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,24 млн кв. м жилья. Тот же фонд имеет 30% в «Б2-девелопменте», возводящем малоэтажный ЖК...

До 2030 года в старой Москве застройщики способны вывести 234 участка земли общей площадью 1466 га. Такой прогноз содержится в исследовании консалтинговой компании Ricci. Совокупный потенциал этих территорий оценивается в 13,1 млн кв. м — немногим больше, чем дают уже начатые объекты (12,4 млн кв. м). Об этом сообщила Олеся Дзюба, директор департамента аналитики и исследований рынка компании. Схожие цифры приводят и другие эксперты. Сервис Asseto полагает, что к концу 2029 года на рынке появятся 140–220 новых площадок, где можно построить 8–13 млн кв. м жилья. Основатель сервиса Сергей Пивоварчик уточняет: градостроительный план есть у 110–170 площадок с потенциалом 6–10 млн кв. м квартир. Остальные участки (30–50 штук на 2–3 млн кв. м) документа пока не получили, хотя девелоперы уже консо...

С 2021 года в России действует механизм комплексного развития территорий (КРТ), ускоряющий вовлечение в оборот неэффективно используемых участков — прежде всего под жилищное строительство. По данным на сайте кабмина, по проектам КРТ уже введено 5,5 млн кв. м недвижимости. «С 2021 года по проектам комплексного развития территорий введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн кв. м – это жильё. Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране – это наш ориентир для качественного обновления населённых пунктов», – сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. Сегодня 1 558 проектов КРТ реализуются в активной фазе на территории более 30 тыс. га в 81 регион...

В сервисе «Путешествия» от Т-банка появилась возможность бронировать жильё на короткий срок — как в России, так и за её пределами. Квартиры и апартаменты стали доступны клиентам кредитной организации, о чём «Ведомостям» рассказал её представитель. Как забронировать жильё в Т-банке? Т-банк добавил краткосрочную аренду квартир в сервис «Путешествия» - изображение номер один — фото из freepik.com Найти новые варианты размещения можно через сайт Т-банка либо его мобильное приложение. Чтобы посмотреть список, нужно зайти в раздел «Главная», выбрать «Город», после чего — «Путешествия» и «Отели». Публиковать жильё в «Путешествиях» разрешено индивидуальным предпринимателям и юрлицам. Объект может быть их собственностью, находиться в управлении или сдаваться в субаренду. Каждый вариант перед публи...

В сентябре 2026 года на рынок новостроек российских мегаполисов вышли 32 новых проекта, включающих 50 корпусов. Об этом сообщили в системе мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro. Лидером месяца и по числу проектов, и по количеству корпусов стал Санкт-Петербург, Москва расположилась на второй строчке. Аналитики изучили новостройки всех типов и классов в 16 российских городах-миллионниках, а также в Тюмени. Новые корпуса в уже существующих проектах в расчет не брались. Сколько квартир заявлено в новых проектах? В сентябре 2026 года в мегаполисах России стартовали 32 новых проекта новостроек - изображение номер один — фото из freepik.com Согласно данным bnMAP.pro, суммарно в 32 новых проектах сентября заявлено 9,828 тыс. квартир, проектная площадь жилья достигла 484,0 тыс. кв. м. Сан...

По данным предварительного подсчёта Frank RG, в сентябре 2026 года банки выдали ипотеки на 608,6 млрд руб. Это на 62,7% больше, чем месяцем ранее, и на 52,4% превышает результат сентября 2025-го. Банки выдали рекордные с начала года 608,6 млрд руб. ипотеки в сентябре - изображение номер один — фото из freepik.com Средняя сумма кредита в сентябре 2026 года достигла 4,9 млн руб., прибавив 12,0% к августу 2026 года — после того как в августе показатель уже подрос. Число выдач тоже выросло за месяц — на 45,3%. В сентябре 2026 года оформили 123,8 тыс. ипотечных кредитов, что на 51,2% больше, чем в том же месяце годом ранее. За 9 месяцев 2026 года объем выдач составил 3 523,4 млрд руб., превысив результат аналогичного периода 2025 года на 35,6%. Сентябрь 2026 года дал наибольший объем выдач с н...