С 1 октября обновлённые параметры семейной ипотеки дают возможность семье с двумя детьми приобрести в российских городах-миллионниках (кроме столичных агломераций) жильё метражом 55–60 кв. м, если внести минимальные 20% первоначального взноса. Для многодетных доступная площадь выше — 70–75 кв. м. Такие цифры получил сервис «Яндекс недвижимость», сопоставив новые условия программы со стоимостью квадратного метра в крупнейших городах страны. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Как отметил руководитель сервиса Евгений Белокуров, до внесённых изменений на эти деньги можно было взять в среднем только 42 кв. м. Ориентируясь на средние размеры новостроек в миллионниках — 38 кв. м у однокомнатной, 58 кв. м у двухкомнатной и 74 кв. м у трёхкомнатной, — он заключает: теперь бюджет семьи с двумя детьми дотягивается до двушки, а многодетной — до трёшки.
- Министерство финансов 24 сентября закрепило новые правила семейной ипотеки. Размер ставки и сумма займа привязываются к числу детей. За пределами столичных агломераций потолок поднимается с 6 млн до 8 млн руб. для семей с двумя детьми и до 10 млн руб. — для тех, у кого трое и больше. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 15 млн руб. и 18 млн руб. соответственно. С учётом 20%-ного первого взноса это означает покупку квартиры максимум за 9,6 млн и 12 млн руб. (было 7,2 млн руб.) в регионах и за 18 млн и 21,6 млн руб. (сейчас 14,4 млн руб.) в столицах. Участниками программы остаются лишь семьи, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
На какую максимальную сумму кредита могут рассчитывать семьи с двумя детьми за пределами столичных агломераций после 1 октября?
Для семей с двумя детьми потолок займа за пределами Москвы и Санкт-Петербурга подняли с 6 до 8 млн рублей. При первоначальном взносе 20% это позволяет купить квартиру стоимостью до 9,6 млн рублей.
Кто может участвовать в обновлённой семейной ипотеке?
Участниками программы остаются только семьи, в которых хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет. Это условие сохранилось после изменений, утверждённых Минфином 24 сентября.
Какой метраж квартиры теперь доступен многодетной семье в городах-миллионниках?
Многодетные семьи в российских миллионниках, кроме столичных агломераций, могут рассчитывать на жильё площадью 70–75 кв. м. Этого достаточно для трёхкомнатной квартиры, средний размер которой составляет 74 кв. м.